| Общество
с ограниченной ответственностью "Технополис" |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ЖИЛОЙ ДОМ № 5
В МИКРОРАЙОНЕ 49 |
|
|
|
01.03.2011г. |
|
|
| (с изменениями
и дополнениями в редакции от 25.10.2012г.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1. Наименование
застройщика |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Фирменное
наименование |
Общество с ограниченной ответственностью
"Технополис" |
|
|
|
|
|
| юридического лица |
ООО "Технополис" ИНН 4214012498 |
|
|
|
|
|
|
| Руководитель |
Директор - Обухов
Владимир Викторович |
|
|
|
|
|
|
| Почтовый адрес |
652870, Кемеровская
область, город Междуреченск |
|
|
|
|
|
| |
ул. Пушкина д. 77 кв. 1 |
|
|
|
|
|
|
|
| Режим работы |
Ежедневно с 8-00 до
17-00, обед с 12-00 до 13-00, |
|
|
|
|
|
| |
выходные дни: суббота,
воскресенье. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2. Государственная
регистрация |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Вид документа |
Свидетельство о государствен- |
|
Свидетельство о внесении записи |
|
|
| |
ной регистрации |
|
|
в Единый государственный реестр |
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Серия свидетельства |
М 425 |
|
|
42 |
|
|
|
|
| Регистрационный номер |
1260/доп. |
|
|
00141498 |
|
|
|
|
| Код ОКПО |
43836045 |
|
|
|
|
|
|
|
| Код правовой формы ОКОПФ |
65 - Общество с ограниченной ответственностью |
|
|
|
|
|
| Код собственности ОКФС |
16 - частная собственность |
|
|
|
|
|
|
| Общероссийский классифи |
|
|
|
|
|
|
|
|
| катор кодов
экономической |
70.31.1 |
|
|
|
|
|
|
|
| деятельности ОКВЭД |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Дата регистрации |
01.03.2000 |
|
|
|
|
|
|
|
| Юридический адрес |
630017, Новосибирская область, г. Новосибирск, |
|
|
|
| |
ул. Тополевая, д. 16/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3. Учредители (участники
застройки) |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Учредители |
Обухов В.В. размер вклада в уставный капитал – 75,0206% |
|
|
|
| |
Гольцов А.В. Размер вклада в уставный капитал
- 24,9794% |
|
|
|
|
|
| Иные участники застройки |
Отсутствуют |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 4. Вид
лицензируемой деят-ти, номер лицензии,
срок ее действия, орган, выдавший лицензию |
|
|
|
|
|
| Общероссийский
классифи |
|
Лицензирование данного вида деятельности
не |
|
|
|
|
| катор кодов
экономической |
70.31.1 |
предусмотрено законодательством |
|
|
|
|
| деятельности ОКВЭД |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 5.Сведения о
проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости |
|
|
|
|
|
| Объекты |
Жилой дом строительный № 40 в
микрорайоне 49 г. Междуреченск 6-этажный, 54 квартирный. Срок ввода в
эксплуатацию по проекту 31.12.2006г. Введен в эксплуатацию в 3 кв. 2007г. |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Жилой дом строительный № 41 в
микрорайоне 49 г. Междуреченск |
|
|
|
|
| |
9-этажный, 107 квартирный.Срок ввода в эксплуатацию по проекту
01.12.2008г. Введен в экплуатацию
23.05.2008г. |
|
|
| |
Жилой дом строительный № 5 блок-секция 5/6 в микрорайоне
49 |
|
|
| |
г. Междуреченск. 10-этажный, 56 квартирный.Срок
ввода в эксплуатацию по проекту 01.09.2010г. Введен в эксплуатацию 25.12.
2009 г. |
|
|
| |
Жилой дом строительный № 5/49, блок-секция 5/7
в микрорайоне 49 г.Междуреченск. 10-этажный, 47 квартирный. Срок ввода в
эксплуатацию по проекту 31.12.2011г.
Введен в эксплуатацию 28.06.2010г. |
|
|
| |
Жилой дом строительный № 5/49, блок-секция 5/2
в микрорайоне 49 г.Междуреченск. 10-этажный, 56 квартирный.Срок ввода в
эксплуатацию по проекту 31.12.2011г.
Введен в эксплуатацию 28.10.2010г. |
|
|
| |
Жилой дом строительный № 5/49, блок-секция 5/3
в микрорайоне 49 г.Междуреченск. 10-этажный, 38 квартирный.Срок ввода в
эксплуатацию по проекту 31.12.2011г.
Введен в эксплуатацию 30.12.2010г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 6. Финансовые показатели |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Величина собственных
денежных средств |
|
|
90,5 т.руб. |
|
|
|
|
|
| Финансовый результат текущего года |
390,0 т. руб. |
|
|
|
|
|
| Размер кредиторской задолженности на день
размещения проектной декларации |
1053,82 т. руб. |
|
|
|
|
|
| Размер дебеторской задолженности на день
размещения проектной декларации |
181,22 т. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ИНФОРМАЦИЯ О
ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
|
|
|
|
|
|
|
| 1. Цель
проекта, этапы и сроки реализации |
|
|
|
|
|
|
|
| Проектная
документация |
Жилой дом № 5 в микрорайоне 49 Западного района, г.
Междуреченск |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Государственная
экспертиза |
Положительное заключение
Государственного автономного учреждения |
|
|
|
|
| проекта |
Кемеровской области "Управление Государственной
экспертизы проектной |
|
|
|
|
| |
документации и
результатов инженерных изысканий" |
|
|
|
|
|
| |
№42-1-4-0176-09 от
5.06.2009г. |
|
|
|
|
|
|
| |
Положительное заключение
Государственного автономного учреждения |
|
|
|
|
| |
Кемеровской области "Управление Государственной
экспертизы проектной |
|
|
|
|
| |
документации и
результатов инженерных изысканий" |
|
|
|
|
|
| |
№ 42-1-2-0020-10 от
05.02.2010 г. |
|
|
|
|
|
|
| Строительный номер дома |
№ 5/49 (Жилой дом № 5 в микрорайоне 49 г. Междуреченска) |
|
|
|
|
| Разработчик проекта |
ООО "ПОСНА", Свидетельство о допуске
к выполнению пооектных работ, которые |
|
|
|
|
| |
оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства |
|
|
|
|
| |
№ АПКУЗ -
027-09-290310-4220005273-012 от 29.03.2010 г. |
|
|
|
|
|
| |
Директор - Русин С.П., |
|
|
|
|
|
|
|
| Шифр проектной
документации |
35/08-5, 5/3,5/4,5/5 |
|
|
|
|
|
|
|
| Исполнение |
панельное |
|
|
|
|
|
|
|
| Количество этажей |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
| Количество квартир |
38 |
|
|
|
|
|
|
|
| Сроки строительства 5/4 |
I квартал 2011 года -
II квартал 2012 года |
|
|
|
|
|
|
| 2. Разрешение на
строительство |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Номер |
Дата выдачи |
Срок действия |
|
|
|
|
|
|
| RU 42308000-142/3 |
10.02.2010 г. |
31.12.2012 г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3. Земельный участок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Собственник |
Общество с
ограниченной ответственностью "Технополис" |
|
|
|
|
|
| Право застройщика
на |
Свидетельство о государственной регистрации права 42 АВ
945990 |
|
|
|
|
| земельный участок |
Выдано 20 апреля 2009 г. Управлением Федеральной
регистрационной |
|
|
|
|
| |
службы по Кемеровской обласли |
|
|
|
|
|
|
| Основание |
Договор
купли-продажи земельного участка от 25.03.2009 года |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Общая площадь участка |
14532,7 кв.м. |
|
|
|
|
|
|
|
| Площадь застройки |
720 кв.м. |
|
|
|
|
|
|
|
| Элементы
благоустройства |
Проезды, тротуары,
дворовые площадки, озеленение, малые |
|
|
|
|
|
| |
архитектурные формы |
|
|
|
|
|
|
|
| Границы земельного
участка |
В соответствии с кадастровым планом земельного
участка |
|
|
|
|
|
| |
Кадастровый номер
42:28:0702003:0094 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 4. О местоположении |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Российская
Федерация, Кемеровская область, город Междуреченск, Западный район, |
|
|
|
|
|
| микрорайон 49, дом №
5/49 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 5. Количество и состав
квартир |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Количество блок-секций |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
| Количество этажей |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
блок-секция 5/4 |
клощадь квартир, м.кв |
|
|
|
|
|
|
| Количество квартир на
этаже |
2-4 |
2080,00 |
|
|
|
|
|
|
| в том числе: 1 - комнатных |
11 |
417,67 |
|
|
|
|
|
|
| 2 - комнатных |
18 |
1019,52 |
|
|
|
|
|
|
| 3 - комнатных |
9 |
623,97 |
|
|
|
|
|
|
| Характеристика |
все помещения
изолированы |
|
|
|
|
|
|
| Оборудование |
лифт, электрощитовая,
тепловой узел. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 6 Общее имущество |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Состав |
лестничная клетка, подвальное
помещение, |
|
|
|
|
|
|
| |
прилегающая благоустроенная территория |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 7. Ввод в эксплуатацию |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Срок ввода в
эксплуатацию |
III квартал 2012г. |
|
|
|
|
|
|
|
| Документы о вводе |
1. Акт приемки законченного
строительством объекта между Заказчиком |
|
|
|
|
|
|
|
| |
и Генподрядчиком |
|
|
|
|
|
|
|
| |
2. Заключение о соответствии законченного
строительством |
|
|
|
|
| |
жилого дома
требованиям СНиП и проекту |
|
|
|
|
|
|
| |
3. Разрешение на ввод
объекта в эксплуатацию |
|
|
|
|
|
| Органы государственной
власти |
1.Междуреченский отдел инспектирования инспекции
Государственного |
|
|
|
|
| органы местного
самоуправле- |
строительного надзора
Кемеровской области |
|
|
|
|
|
| ния и организации
принимаю- |
2. Управление архитектуры и градостроительства
администрации |
|
|
|
|
| щие участие в приемке
дома |
г. Междуреченска |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры |
|
|
|
|
|
| по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков |
|
|
|
|
|
|
|
| Обстоятельства
непреодолимой силы: стихийные бедствия, чрезвычайные происшествия, |
|
|
|
|
|
| |
забастовки, резкий скачок инфляции. |
|
|
|
|
|
|
| Меры по добровольному |
|
|
|
|
|
|
|
|
| страхованию
Застройщиком |
нет |
|
|
|
|
|
|
|
| рисков |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8.1.
Планируемая стоимость строительства жилого дома |
|
|
|
|
|
|
|
| |
107893,890 тыс. рублей |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 9. Подрядные организации |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Фирменное
наименование |
Общество с ограниченной ответственностью "Строительное
управление-27" |
|
|
|
|
| юридического лица |
ООО "Строительное управление-27" ИНН 4223713130 КПП 422301001 ОГРН
1104223001475 |
|
|
|
|
| Руководитель |
Директор - Косенко Алексей Викторович |
|
|
|
|
|
| Почтовый адрес |
653033,
Кемеровская область, г.
Прокопьевск, |
|
|
|
|
|
| |
ул. Институтская, 6 |
|
|
|
|
|
|
|
| Вид деятельности |
Допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность
объектов |
|
|
|
|
| |
капитального
строительства |
|
|
|
|
|
|
| Саморегулирующая организация, выдавшая
свидетельство |
Некоммерческое партнерство саморегулируемая организация |
|
|
|
|
| "Объединение
инженеров строителей" |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Дата выдачи
Свидетельства |
23 августа 2010 г. |
|
|
|
|
|
|
|
| Регистрационный номер |
С.055.42.9046.08.2010 |
|
|
|
|
|
|
|
| Основание
выдачи свидетельства |
Протокол заседания Совета Партнерства № 6/а от 19 августа
2010г. |
|
|
|
|
| Область
действия Свидетельства |
без ограничения территории его действия |
|
|
|
|
| Срок действия |
без ограничения срока
действия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 9.1. Услуги
по техническому надзору за строительством по договору №6-09 от 22.04.09 г. |
|
|
|
|
|
| (срок
действия договора: от 22.04.2009 г. до истечения обязательств по договору) |
|
|
|
|
|
|
| Фирменное
наименование |
Общество с ограниченной ответственностью
"Служба заказчика" ИНН 4214017739 ОГРН 1024201391862 |
|
|
|
|
| Саморегулирующая организация,
выдавшая свидетельство |
Саморегулирующая организация Некоммерческое
партнерство |
|
|
|
|
| "Первая гильдия
строителей" |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| Регистрационный номер |
СРО-С-049-14102009 |
|
|
|
|
|
|
| Основание выдачи |
Протокол решения совета Некоммерческого партнерства "Первая
гильдия строителей" №70 от 24.03.2010г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Область действия |
без ограничения территории его действия |
|
|
|
|
|
|
| Срок действия |
без ограничения срока действия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 10. Способ
обеспечения обязательств застройщика по договору |
|
|
|
|
|
|
|
| Обязательства по договорам участия в долевом строительстве
обеспечиваются залогом в порядке, |
|
|
|
|
| предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от
30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом |
|
|
|
|
| строительстве многоквартирных домов и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты РФ" |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 11. Иные
договоры и сделки на основании которых привлекаются денежные средства |
|
|
|
|
|
| |
Отсутствуют |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Проектная
декларация размещена 01.03.2011г. на сайте
http://kirzavod-nvkz.narod.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Директор ООО
"Технополис" |
|
|
|
В.В.Обухов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|