Общество с
ограниченной ответственностью "Технополис" |
||||||
ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ |
||||||
ЖИЛОЙ ДОМ
№ 5 В МИКРОРАЙОНЕ 49 |
09.06.2009г. |
|||||
ИНФОРМАЦИЯ
О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
||||||
1.
Наименование застройщика |
||||||
Фирменное
наименование |
Общество с
ограниченной ответственностью "Технополис" |
|
|
|||
юридического
лица |
ООО "Технополис" ИНН 4214012498 |
|
|
|
||
Руководитель |
Директор -
Обухов Владимир Викторович |
|
|
|
||
Почтовый
адрес |
652870, Кемеровская обл. г. Междуреченск |
|
|
|
||
|
ул.
Пушкина д. 77 кв. 1 |
|
|
|
|
|
Режим
работы |
Ежедневно
с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, |
|
||||
|
выходные
дни: суббота, воскресенье. |
|
|
|
||
2.
Государственная регистрация |
||||||
Вид
документа |
Свидетельство
о государствен- |
|
Свидетельство
о внесении за- |
|
||
|
ной
регистрации |
|
писи в Единый государствен- |
|
||
|
|
|
|
ный реестр |
|
|
Серия
свидетельства |
М 425 |
|
|
42 |
|
|
Регистрационный
номер |
1260/доп. |
|
|
00141498 |
|
|
Код ОКПО |
43836045 |
|
|
|
|
|
Код
правовой формы ОКОПФ |
65 -
Общество с ограниченной ответственностью |
|
|
|
||
Код
собственности ОКФС |
16 -
частная собственность |
|
|
|
|
|
Общероссийский
классифи |
51.65 |
|
||||
катор кодов экономической
|
70.31.1 |
|
||||
деятельности
ОКВЭД |
|
|
|
|
|
|
Дата
регистрации |
01.03.2000 |
|
|
|
|
|
Юридический
адрес |
652870, Кемеровская область, г. Междуреченск, |
|
||||
|
ул.
Пушкина 77-1 |
|
|
|
|
|
3.
Учредители (участники застройки) |
||||||
Учредители |
Кочетков
А.И. размер вклада в уставный капитал - 75% |
|
|
|||
|
Гольцов
А.В. Размер вклада в уставный капитал - 25% |
|
|
|||
Иные
участники застройки |
Отсутствуют |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
4. Вид
лицензируемой деят-ти, номер лицензии, срок ее действия, орган,
выдавший лицензию |
||||||
Общероссийский
классифи |
51.65 |
Лицензирование
данного вида деятельности не |
|
|
||
катор кодов экономической
|
70.31.1 |
предусмотрено
законодательством |
|
|||
деятельности
ОКВЭД |
|
|
|
|
|
|
5.Сведения
о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости |
||||||
Объекты |
Жилой дом
строительный № 40 в микрорайоне 49 г. Междуреченск |
|
|
|||
|
6-этажный,
54 квартирный. Введен в эксплуатацию в 1 кв. 2007г. |
|
|
|||
|
Жилой дом
строительный № 41 в микрорайоне 49 г. Междуреченск |
|
||||
|
9-этажный,
107 квартирный. Введен в экплуатацию в 1-2
кв.2008г. |
|
|
|||
6.
Финансовые показатели |
||||||
Величина
собственных денежных средств |
|
|
16,07 млн.
руб. |
|
|
|
Финансовый
результат текущего года |
|
|
1,06 млн.
руб. |
|
|
|
Размер
кредиторской задолженности на день |
|
1,04 млн.
руб. |
|
|||
размещения
проектной декларации |
|
|
|
|
|
|
ИНФОРМАЦИЯ
О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
||||||
1. Цель
проекта, этапы и сроки реализации |
||||||
Проектная
документация |
Жилой дом
№ 5 в микрорайоне 49 Западного района, г.
Междуреченск |
|||||
|
|
|
|
|
||
Государственная
экспертиза |
Положительное
заключение Государственного
автономного учреждения |
|||||
проекта |
Кемеровской
области "Управление Государственной экспертизы проектной |
|||||
|
документации
и результатов инженерных изысканий" |
|||||
|
№42-1-4-0176-09
от 5.06.2009г. |
|
||||
Строительный
номер дома |
№ 5/49
(Жилой дом № 5 в микрорайоне 49 г. Междуреченска) |
|||||
Разработчик
проекта |
ООО
"ПОСНА", Лицензия № ГС-1-77-01-26-0-4220005273-015717-1 |
|||||
|
Выдана Министерством регионального
развития Российской |
|||||
|
Федерации
от 01 марта 2004 года. |
|
||||
|
Директор -
Русин С.П., ГИП - Величкин С.И. |
|
||||
Шифр
проектной документации |
35/08-5 |
|
|
|
||
Исполнение |
панельное |
|
||||
Количество
этажей |
10 |
|
|
|
||
Количество
квартир |
103 |
|
|
|
||
Сроки
строительства |
II квартал
2009 года - II квартал 2010 года |
|
||||
2.
Разрешение на строительство |
||||||
Номер |
Дата выдачи |
Срок действия |
|
|
||
RU 42308000-119/2 |
09.06.2009 г. |
01.01.2010 г. |
|
|
||
RU 42308000-119/3 |
09.06.2009 г. |
01.01.2010 г. |
|
|
||
3.
Земельный участок. |
||||||
Собственник |
Общество с
ограниченной ответственностью "Технополис" |
|||||
Право
застройщика на |
Свидетельство
о государственной регистрации права 42 АВ 945990 |
|||||
земельный
участок |
Выдано 20
апреля 2009 г. Управлением Федеральной
регистрационной |
|||||
|
службы по Кемеровской обласли |
|
||||
Основание |
Договор
купли-продажи земельного участка от 25.03.2009 года |
|||||
|
|
|
|
|
||
Общая
площадь участка |
14532,7
кв.м. |
|
|
|
||
Площадь
застройки |
720 кв.м. |
|
|
|
||
Элементы
благоустройства |
Проезды,
тротуары, дворовые площадки, озеленение, малые |
|||||
|
архитектурные
формы |
|
|
|||
Границы
земельного участка |
В
соответствии с кадастровым планом земельного участка |
|
||||
|
Кадастровый
номер 42:28:0702003:0094 |
|
||||
4. О
местоположении |
||||||
Российская
Федерация, Кемеровская область, город Междуреченск, Западный район, |
||||||
микрорайон
49. |
|
|
|
|
||
5. Количество
и состав квартир |
||||||
Количество
блок-секций |
2 |
|
|
|
||
Количество
этажей |
10 |
|
|
|
||
|
блок-секция 5/6 |
Площадь квартир, м.кв. |
бл.секц 5-7 |
Площадь квартир, м.кв. |
||
Количество
квартир на этаже |
2-6 |
2322,27 |
2-5 |
2647,62 |
||
в том
числе: 1 - комнатных |
37 |
1252,32 |
10 |
308,04 |
||
2 - комнатных |
19 |
1069,95 |
18 |
1060,02 |
||
3 - комнатных |
- |
- |
19 |
1279,56 |
||
Характеристика |
все
помещения изолированы |
|
|
|||
Оборудование |
мусоропровод,
лифт, электрощитовая, тепловой узел. |
|||||
6.
Функциональное назначение нежилых помещений |
||||||
Нежилые помещения
- офисы на первом этаже в осях блок-секции
5/6 А-Б/1-9; |
|
|||||
блок секции 5/7 А-Б/1-10
в осях жилого дома 11-12/В-Е |
|
|
||||
7.Общее
имущество |
||||||
Состав |
лестничная клетка, подвальное помещение, |
|
||||
|
прилегающая благоустроенная территория |
|
||||
8. Ввод в
эксплуатацию |
||||||
Срок ввода
в эксплуатацию |
2 квартал 2010г. |
|
|
|||
Документы
о вводе |
1. Акт
приемки законченного строительством объекта между Заказчиком |
|
|
|
||
|
и
Генподрядчиком |
|
|
|
||
|
2.
Заключение о соответствии законченного
строительством |
|||||
|
жилого
дома требованиям СНиП и проекту |
|
||||
|
3.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию |
|
||||
Органы
государственной власти |
1.Междуреченский
отдел инспектирования инспекции Государственного |
|||||
органы
местного самоуправле- |
строительного
надзора Кемеровской области |
|
||||
ния и организации принимаю- |
2.
Управление архитектуры и градостроительства администрации |
|||||
щие участие в приемке дома |
г.
Междуреченска |
|
|
|||
9. Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры |
||||||
по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков |
||||||
Обстоятельства
непреодолимой силы: стихийные бедствия, чрезвычайные происшествия, |
||||||
|
забастовки,
резкий скачок инфляции. |
|
||||
Меры по добровольному |
|
|||||
страхованию
Застройщиком |
нет |
|
||||
рисков |
|
|
|
|
||
9.1.
Планируемая стоимость строительства жилого дома |
||||||
|
134237,6
тыс. рублей |
|
|
|||
|
|
|
|
|
||
10.
Подрядные организации |
||||||
Фирменное
наименование |
Общество с
ограниченной ответственностью "Элитстройцентр"
|
|||||
юридического
лица |
ООО "Элитстройцентр"
ИНН 7715530810 |
|
||||
Руководитель |
Генеральный
директор - Володин Игорь Владимирович |
|||||
Почтовый
адрес |
654000, Кемеровская область, г. Новокузнецк, |
|
||||
|
ул. Грдины, 28 -164 |
|
|
|||
Вид лицензируемой дея- |
Строительство
зданий и сооружений I и II уровней ответственности |
|||||
тельности |
в соответствии с государственным стандартом |
|
||||
Лицензирующий
орган |
Федеральное
агентство по строительству и жилищно- |
|
|
|
||
коммунальному
хозяйству |
|
|||||
Дата
выдачи |
18 октября
2004 г., 01 октября 2007г. |
|
||||
Серия |
Д 530843,
Д 930846 |
|
|
|
||
Регистрационный
номер |
ГС-1-99-02-27-0-7715530810-018034-1 |
|
||||
|
ГС-6-42-02-27-0-7715530810-004013-2 |
|
||||
Основание
выдачи |
Приказ
Федерального агентства по строительству и жилищно- |
|||||
коммунальному
хозяйству от 18 октября 2004 г. № 38/5,
|
||||||
01 октября
2007 г. № 293 |
|
|
||||
Область
действия |
территория
Российской Федерации |
|
||||
Срок
действия |
по 18
октября 2007 г., по 01 октября 2012 г. |
|
||||
10.1.
Услуги по техническому надзору за строительством по договору №6-09 от
22.04.09 г. |
||||||
(срок действия
договора: от 22.04.2009 г. до истечения обязательств по договору) |
||||||
Фирменное
наименование |
ООО
"Служба заказчика" |
|
|
|||
Вид лицензируемой дея- |
Строительство
зданий и сооружений I и II уровней ответственности |
|||||
тельности |
в соответствии с государственным стандартом |
|
||||
Лицензирующий
орган |
Федеральное
агентство по строительству и жилищно-коммунальному |
|
|
|
||
|
хозяйству |
|
||||
Серия |
Е 048088 |
|
|
|
||
Регистрационный
номер |
ГС-6-42-02-27-0-4214017739-004413-3 |
|
||||
Основание
выдачи |
Приказ Федерального агенства по
строительству и жилищно |
|
|
|
||
-коммунальному
хозяйству от 27 марта 2008 г. №80 |
||||||
Область
действия |
территория
Российской Федерации |
|
||||
Дата
выдачи |
27 марта
2008 г. |
|
|
|||
Срок
действия |
до 27
марта 2013 г. |
|
|
|||
11. Способ
обеспечения обязательств застройщика по договору |
||||||
Обязательства
по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в
порядке, |
||||||
предусмотренном
статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии
в долевом |
||||||
строительстве многоквартирных домов и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты РФ" |
||||||
12. Иные
договоры и сделки на основании которых привлекаются
денежные средства |
||||||
|
Отсутствуют |
|
|
|
||
Проектная декларация
размещена 09.06.2009г. на сайте
http://kirzavod-nvkz.narod.ru |
||||||
Директор
ООО "Технополис" |
В.В.Обухов |