Общество с ограниченной ответственностью "Технополис"

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 

17.01.2013г.

ЖИЛОЙ ДОМ № 5 В МИКРОРАЙОНЕ 49

(с изменениями и дополнениями в редакции от 15.03.2013, 17.05.2013, 18.09.2013, 08.11.2013, 30.03.2014, 30.04.2014г.)

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Наименование застройщика

Фирменное наименование 

Общество с ограниченной ответственностью "Технополис"

юридического лица

ООО "Технополис"

ИНН 4214012498

Руководитель

Директор - Обухов Владимир Викторович

Почтовый адрес

652873, Кемеровская обл., г. Междуреченск,

Бульвар Медиков д.10 оф.191А

Режим работы

Ежедневно с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00,

выходные дни: суббота, воскресенье.

2. Государственная регистрация

Вид документа

Свидетельство

Свидетельство о внесении

о государственной  

записи в Единый

регистрации

государственный реестр 

Серия свидетельства

М 425

42

Регистрационный номер

1260/доп.

00141498

Код ОКПО

43836045

Код правовой формы ОКОПФ

65 - Общество с ограниченной ответственностью

Код собственности ОКФС

16 - частная собственность

Общероссийский классифи

51.65 

катор кодов экономической 

70.31.1

деятельности ОКВЭД

Дата регистрации

01.03.2000

Адрес местонахождения

630007, Новосибирская область, г. Новосибирск

ул. Фабричная д.19а оф.22 

3. Учредители (участники застройки)

Учредители

Обухов В.В. размер вклада в уставный капитал – 75,0206%

Гольцов А.В. Размер вклада в уставный капитал - 24,9794%  

Иные участники застройки

Отсутствуют

4. Вид лицензируемой деят-ти,  номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию 

Общероссийский классифи

Лицензирование данного вида деятельности не 

катор кодов экономической 

70.31.1

предусмотрено законодательством

деятельности ОКВЭД

5.Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и  иных объектов недвижимости

Объекты

Жилой дом строительный № 40 в микрорайоне 49 г. Междуреченск

6-этажный, 54 квартирный. Введен в эксплуатацию в 1 кв. 2007г.

Жилой дом строительный № 41 в микрорайоне 49 г. Междуреченск

9-этажный, 107 квартирный. Введен в экплуатацию в 1-2 кв.2008г.

Жилой дом строительный № 5 блок-секция 5/6 в микрорайоне 49

г. Междуреченск. 10-этажный, 56 квартирный. Срок ввода в эксплуатацию

по проекту 01.09.2010г. Введен в эксплуатацию 25.12. 2009 г.

Жилой дом строительный № 5/49, блок-секция 5/7 в микрорайоне 49 г.Междуреченск.

10-этажный, 47 квартирный. Срок ввода в эксплуатацию по проекту 31.12.2011г.

Введен в эксплуатацию 28.06.2010г.

Жилой дом строительный № 5/49, блок-секция 5/2 в микрорайоне 49 г.Междуреченск.

10-этажный, 56 квартирный. Срок ввода в эксплуатацию по проекту 31.12.2011г.

Введен в эксплуатацию 28.10.2010г.

Жилой дом строительный № 5/49, блок-секция 5/3 в микрорайоне 49 г.Междуреченск.

10-этажный, 38 квартирный. Срок ввода в эксплуатацию по проекту 31.12.2011г.

Введен в эксплуатацию 30.12.2010г.

Жилой дом строительный № 5/49, блок-секция 5/4 в микрорайоне 49 г.Междуреченск.

10-этажный, 38 квартирный. Срок ввода в эксплуатацию по проекту 31.12.2011г.

Введен в эксплуатацию 29.08.2012 г.

Жилой дом строительный № 5/49, блок-секция 5/5 в микрорайоне 49 г.Междуреченск.

10-этажный, 38 квартирный. Срок ввода в эксплуатацию по проекту 31.12.2012г.

Введен в эксплуатацию 16.05.2013 г.

6. Финансовые показатели

Размер дебиторской задолженности на день

размещения проектной декларации

6,00 млн. руб.

Финансовый результат текущего года 

0,00 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности на день 

размещения проектной декларации 

0,00 тыс.руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Цель проекта, этапы и сроки реализации

Проектная документация

Жилой дом № 5 в микрорайоне 49 Западного района, г. Междуреченск 

Государственная экспертиза

Положительное заключение  Государственного автономного учреждения

Кемеровской области "Управление Государственной экспертизы проектной

документации и результатов инженерных изысканий"

№42-1-4-0176-09 от 5.06.2009г.

Положительное заключение Государственного автономного учреждения
	Кемеровской области "Управление Государственной экспертизы проектной
	документации и результатов инженерных изысканий"
	№ 42-1-2-0020-10 от 05.02.2010 г.

Проекта

Строительный номер дома

№ 5/49 (Жилой дом № 5 в микрорайоне 49 г. Междуреченска)

Разработчик проекта

ООО "ПОСНА", Лицензия № ГС-1-77-01-26-0-4220005273-015717-1

Выдана Министерством регионального развития Российской

Федерации от 01 марта 2004 года.

Директор - Русин С.П., ГИП - Величкин С.И.

Шифр проектной документации

35/08-5; 258

Исполнение

 каркасное

Количество этажей

12

Количество квартир

45

Сроки строительства

I квартал 2012 года - IV квартал 2014 года

2. Разрешение на строительство

Номер

Дата выдачи

Срок действия

RU 42308000-119/1

09.06.2009 г.

01.10.2014 г.

3. Земельный участок.

Собственник

Общество с ограниченной ответственностью "Технополис"

Право застройщика на 

Свидетельство о государственной регистрации права 42 АВ 945990

земельный участок

Выдано 28 декабря 2012 г. Управлением Федеральной службы

Регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области

Основание

Договор купли-продажи земельного участка от 25.03.2009 года

Общая площадь участка

6673 кв.м.

Площадь застройки

486 кв.м.

Элементы благоустройства

Проезды, тротуары, дворовые площадки, озеленение, малые 

архитектурные формы

Границы земельного участка

В соответствии с кадастровым планом земельного участка

Кадастровый номер 42:28:0702003:3685 

4. О местоположении

Российская Федерация, Кемеровская область, город Междуреченск, Западный район, 

микрорайон 49.

5. Количество и состав квартир

Количество блок-секций

1

Количество этажей

12

блок-секция 5/1

Площадь квартир, м.кв.

Количество квартир на этаже

5

2675,97

в том числе:    1 - комнатных

9

392,04

2 - комнатных

27

1604,97

3 - комнатных

9

678,96

Характеристика

все помещения изолированы

Оборудование

мусоропровод, лифт, электрощитовая, тепловой узел.

6. Функциональное назначение нежилых помещений

Нежилые помещения - офисы на первом, втором и третьем этажах в блок-секции 5/1 в осях "Ж-М" - "9-10"

7.Общее имущество

Состав

 лестничная клетка, подвальное помещение, 

 прилегающая благоустроенная территория

8. Ввод в эксплуатацию

Срок ввода в эксплуатацию

1 квартал 2014г.

Документы о вводе

1. Акт приемки законченного строительством объекта между Заказчиком 

и Генподрядчиком

2. Заключение о соответствии законченного строительством 

жилого дома требованиям СНиП и проекту 

3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 

Органы государственной власти

1.Междуреченский отдел инспектирования инспекции Государственного

органы местного самоуправле-

строительного надзора Кемеровской области

ния и организации принимаю-

2. Управление архитектуры и градостроительства администрации

щие участие в приемке дома

г. Междуреченска

9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры 

по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Обстоятельства непреодолимой силы:

стихийные бедствия, чрезвычайные происшествия, забастовки, резкий скачок инфляции.

Меры по добровольному

страхованию Застройщиком

нет

Рисков

9.1. Планируемая стоимость строительства жилого дома

99 776,671 тыс. рублей 

9.2. Структура финансирования строительства объекта

Собственные средства ООО «Технополис»

15 139, 932 тыс. руб.

Средства, полученные от участников долевого строительства

84 636, 739 тыс.руб.

10. Подрядные организации

Фирменное наименование 

Общество с ограниченной ответственностью

Трест «Прокопьевскуглестрой»

юридического лица

Руководитель

Директор – Шишкина Анжелика Анатольевна

Почтовый адрес

650099, г.Новосибирск, ул. Октябрьская, 52

Вид деятельности

Допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства 

Саморегулирующая организация, выдавшая свидетельство

Некоммерческое партнерство организаций строительной отрасли «Строительный ресурс»

Дата выдачи Свидетельства

15 марта 2013г.

Регистрационный номер

СРОСР-С-7836.3-15032013

Основание выдачи свидетельства

Решение Совета СРО НП «Строительный ресурс», протокол № 485 от 15 марта 2013г.

Область действия свидетельства

без ограничения территории его действия

Срок действия

без ограничения срока действия

10.1. Услуги по техническому надзору за строительством по договору от 13.03.2013 г.

(срок действия договора: от 13.03.2013 г. до истечения обязательств по договору)

Фирменное наименование 

Общество с ограниченной ответственностью

СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА»

ИНН 4214017739

ОГРН 102401391862  

Саморегулирующая организация, выдавшая свидетельство

Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация

"Первая гильдия строителей»

Регистрационный номер

0982.03-2010-4214017739-С-049

Основание выдачи свидетельства

Решение Совета НП «СРО «Первая гильдия строителей»,

Протокол № 674 от 26.11.2012г.

Область действия

без ограничения территории его действия 

Дата выдачи

26.11.2012г.

Срок действия

Без ограничения срока действия

11. Способ обеспечения обязательств застройщика по договору

Обязательства по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, 

предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"

Проектная декларация размещена 30.04.2013г. на сайте http://kirzavod-nvkz.narod.ru/

Директор ООО "Технополис"

В.В.Обухов